|
¹Ì±¹»ç¹ýÀÇ ÀÌÇØ
Á¤°¡ : 39,000¿ø
Ç°¸ñÁ¤º¸
Ã¥¼Ò°³ÀÌ Ã¥Àº ¹Ì±¹»ç¹ý(ÞçÛö)ÀÇ ÁÖ¿ä °³³ä¿¡ ´ëÇÑ Çؼ³À» ´ã°í ÀÖ´Ù. °³³äÀÇ ÀÌÇØ´Â ¹ýÇÐÀÇ Ãâ¹ßÁ¡ÀÌÀÚ Á¾ÂøÁ¡ÀÌ´Ù. ±×·±µ¥ ¿Ü±¹¹ýÀÇ °³³äÀ» ÀÌÇØÇÏ´Â °ÍÀº ½¬¿î ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó ¹ý°ú´Â »ç¹µ ´Ù¸¥ ¹è°æÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Â ¹Ì±¹¹ýÀÇ °³³äµµ ±×·¯ÇÏ´Ù. Á¾·¡ ‘¿µ¹Ì¹ý’ ¶Ç´Â ‘¹Ì±¹¹ý’¿¡ °üÇÑ °³¼³¼´Â ´Ù¼ö Á¸ÀçÇÏ¿´Áö¸¸, ´Ü¼øÇÑ ¿ë¾îÁý Á¤µµÀÇ Â÷¿øÀ» ³Ñ¾î¼¼ ¹Ì±¹»ç¹ýÀÇ ÁÖ¿ä °³³äÀ» ¸Á¶óÇÏ¿© ½Éµµ ÀÖ°Ô ´Ù·é Çؼ³¼´Â ã¾Æº¸±â ¾î·Á¿ü´Ù. ÀÌ Ã¥Àº ¹Ì±¹»ç¹ýÀÇ ÁÖ¿ä °³³äÀ» ¼±Á¤ÇÑ µÚ °¢ °³³äÀÇ Á¤ÀǻӸ¸ ¾Æ´Ï¶ó ±× °³³äÀÇ ¹è°æ°ú ³»¿ë, ³ª¾Æ°¡ ¿ì¸® ¹ý°úÀÇ ºñ±³±îÁö ´ã¾Ò´Ù´Â Á¡¿¡¼ ±âÁ¸ÀÇ °³¼³¼ ¶Ç´Â ¿ë¾îÁý°ú´Â ´Ù¸£´Ù. °³³äº°·Î °¢°¢ 3¸é ³»Áö 5¸é Á¤µµÀÇ ºÐ·®À» ÇÒ¾ÖÇÔÀ¸·Î½á °£·«ÇÏÁöµµ ¾Ê°í ÀåȲÇÏÁöµµ ¾ÊÀº °¡µ¶¼º Àִ åÀ» ÁöÇâÇÏ¿´´Ù. ¸ñÂ÷Á¦1Æí ¹Ì±¹»ç¹ý °³°ü ¹Ì±¹»ç¹ý °³°ü ¡´±Ç¿µÁØ¡µ…3 ¥°. ¿Ö ¹Ì±¹»ç¹ýÀΰ¡? 3 ¥±. ¹Ì±¹»ç¹ýÀÇ ¹è°æ 7 1. º¸Åë¹ý? 7 2. ¹ý ÅëÀÏÀÇ ³ë·Â¡ªUCC¿Í ¸®½ºÅ×ÀÌÆ®¸ÕÆ®¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î 12 °¡. UCC 13 ³ª. ¸®½ºÅ×ÀÌÆ®¸ÕÆ® 15 ¥². ¹Ì±¹»ç¹ýÀÇ Çй®Àû µ¿Çâ 17 ¥³. ºÐ¾ßº° °³°ü 22 1. °è¾à¹ý 22 °¡. ¹è °æ 22 ³ª. °è¾àÀÇ ¼º¸³°ú ¾àÀÎ 24 ´Ù. °è¾àÀÇ À¯Çü 27 ¶ó. °è¾à Çؼ® 30 ¸¶. °è¾à¿¡ °üÇÑ Ç׺¯ 32 »ç. °è¾àÀ§¹Ý°ú ±¸Á¦¼ö´Ü 38 2. ¹Ì±¹ÀÇ ºÒ¹ýÇàÀ§¹ý 43 °¡. ¹è °æ 43 ³ª. ºÒ¹ýÇàÀ§ÀÇ À¯Çü 48 ´Ù. ´Ù¼öÀÎÀÌ °ü¿©µÈ ºÒ¹ýÇàÀ§ 57 3. ¹Ì±¹ÀÇ Àç»ê¹ý 60 °¡. ¹è °æ 60 ³ª. ºÎµ¿»ê±Ç 62 ´Ù. ±× ¹ÛÀÇ Àç»ê¹ý¸® 68 ¥´. ¸¶Ä¡¸ç 71 Á¦2Æí °³³äº° Çؼ³ A Abandonment(Æ÷±â) ¡´±èÈ¿¼Õ¡µ…75 Accession(÷ºÎ) ¡´±èÈ¿¼Õ¡µ…80 Action(¼Ò¼Û) ¡´¹Ú°ü¿ì¡µ…85 Adverse Possession(½ÃÈ¿Ãëµæ) ¡´¹Ú°ü¿ì¡µ…88 Agency(´ë¸®) ¡´±èÀ±¹Î¡µ…92 Amicus Curiae(¹ýÁ¤Á¶¾ðÀÚ) ¡´Á¤¼±È£¡µ…97 Assumpsit(Àμö(¼Ò¼Û)) ¡´±èÀ±¹Î¡µ…101 Attachment(°¡¾Ð·ù) ¡´À±Á¤¿î¡µ…106 B Bailment(ÀÓÄ¡) ¡´¹ÚÁ¤¾ð¡µ…111 Battle of the Forms(¼½ÄÀÇ Ãæµ¹) ¡´ÃÖ»óÁø¡µ…115 Bilateral Contract(½Ö¹«°è¾à) ¡´ÃÖ¿¹¿µ¡µ…120 Breach of Contract(°è¾àÀ§¹Ý) ¡´±è¹ÎÁÖ¡µ…123 C Capacity(´É·Â) ¡´±ÇÈ¿Áø¡µ…128 Common Law(º¸Åë¹ý) ¡´ÀÌÀÎȯ¡µ…132 Condition(Á¶°Ç) ¡´°ø¿µÁø¡µ…137 Consequential Damages(°á°úÀû ¼ÕÇØ) ¡´¹ÚÁ¤Çö¡µ…143 Consideration(¾àÀÎ) ¡´°ø¿µÁø¡µ…148 Contribution(±¸»ó) ¡´¹ÚÀ±°æ¡µ…154 Covenant(¾àÁ¤) ¡´³²Çö¿ì¡µ…160 D Damages(¼ÕÇعè»ó) ¡´¹ÚÁ¤Çö¡µ…165 Deed(¾çµµÁõ¼) ¡´ÀÌÈ£¿µ¡µ…170 Defamation(¸í¿¹ÈѼÕ) ¡´Á¶¼¿¬¡µ…175 Default Rule(ÀÓÀDZÔÁ¤) ¡´³²Çö¿ì¡µ…178 Defect(°áÇÔ) ¡´ÀÓµ¿¹Î¡µ…182 Delivery(Àεµ) ¡´ÀÓµ¿¹Î¡µ…186 Deposits in Court(°øŹ) ¡´¹ÚÁ¤¾ð¡µ…191 Discovery(Áõ°Å°³½Ã) ¡´Á¤¼±È£¡µ…196 Duress(°¹Ú) ¡´±è°æ¿ì¡µ…201 E Easement(Áö¿ª±Ç) ¡´±èÀç°æ¡µ…206 Ejectment(ºÎµ¿»ê Á¡À¯È¸º¹¼Ò¼Û) ¡´±èÀç°æ¡µ…211 Eminent Domain(°ø¿ë¼ö¿ë) ¡´ÀÓÇѼ֡µ…216 Emotional Distress(Á¤½ÅÀû °íÅë) ¡´À±³ª¸®¡µ…221 Equitable Remedy(ÇüÆò¹ý»ó ±¸Á¦ ¼ö´Ü) ¡´Á¤¿µÅ¡µ…225 Equity(ÇüÆò) ¡´±èº¸¶ó¡µ…231 Estates(ºÎµ¿»ê±Ç) ¡´ÀÌÈ£¿µ¡µ…236 Estoppel(±Ý¹Ý¾ð) ¡´±èº¸¶ó¡µ…240 Expectation Interest(±â´ë ÀÌÀÍ) ¡´±èÇüÁø¡µ…245 F Fee Simple(´Ü¼øºÎµ¿»ê±Ç) ¡´¾çÈñ¼®¡µ…250 Force Majeure(ºÒ°¡Ç×·Â) ¡´Á¶Àοµ¡µ…255 Formation of Contract(°è¾àÀÇ ¼º¸³) ¡´À̹ηɡµ…260 Fraud(»ç±â) ¡´±è°æ¿ì¡µ…265 Fraudulent Conveyances(»çÇØÇàÀ§) ¡´ÀÓÇѼ֡µ…270 Frustration of Purpose(¸ñÀûÁÂÀý) ¡´¹é Çý¡µ…275 G Good Faith(½ÅÀǼº½Ç) ¡´Á¶Àοµ¡µ…280 Guaranty(º¸Áõ) ¡´À̹ηɡµ…286 I Illegality(ºÒ¹ý¼º) ¡´À±È£¿¡µ…291 Impossibility(ÀÌÇàºÒ´É) ¡´ÃÖÁö¿µ¡µ…295 Impracticability(½ÇÇàºÒ°¡´É) ¡´¹é Çý¡µ…301 Indemnity(»óȯ) ¡´¹ÚÀ±°æ¡µ…306 Injunction(±ÝÁö¸í·É) ¡´Á¤¿µÅ¡µ…312 Interpretation(Çؼ®) ¡´¿ÀÈï·Ï¡µ…316 J Joint and Several Liability(ºÎÁøÁ¤ ¿¬´ëÃ¥ÀÓ) ¡´ÃÖÁØÇСµ…321 Joint Venture(Á¶ÀÎÆ® º¥ÃÄ) ¡´±è¿µÁø¡µ…327 L Laches(ÇØÅÂ) ¡´ÀåÀμ®¡µ…332 Liens(¿ì¼±Æ¯±Ç) ¡´Á¤È«ÁÖ¡µ…336 Liquidated Damages(¼ÕÇعè»ó¾×ÀÇ ¿¹Á¤) ¡´À̽ÂÇö¡µ…344 M Material Breach(Áß´ëÇÑ À§¹Ý) ¡´±ÇÈ¿Áø¡µ…349 Misrepresentation(ºÎ½ÇÇ¥½Ã) ¡´±è½ÂÀ硵…353 Mistake(Âø¿À) ¡´±è½ÂÀ硵…357 Mortgage(Àú´ç±Ç) ¡´Á¤È«ÁÖ¡µ…361 N Negligence(°ú½Ç) ¡´¹æÁöÇý¡µ…368 Negotiable Instrument(À¯ÅëÁõ±Ç) ¡´ÃÖÁö¿µ¡µ…374 Novation(°æ°³) ¡´¼º¾ÆÀ±¡µ…380 Nuisance(¹æÇØÇàÀ§) ¡´¼º¾ÆÀ±¡µ…385 P Parol Evidence Rule(±¸µÎÁõ°Å¹èÁ¦ÀÇ ¹ýÄ¢) ¡´À±Çý¿ø¡µ…389 Partnership(ÆÄÆ®³Ê½±) ¡´±è¿µÁø¡µ…393 Penalty(À§¾à¹ú) ¡´À̽ÂÇö¡µ…398 Performance(ÀÌÇà) ¡´±è¹ÎÁÖ¡µ…403 Pledge(Áú±Ç) ¡´±èÁؿ졵…408 Possession(Á¡À¯) ¡´±èÁؿ졵…412 Privacy(ÇÁ¶óÀ̹ö½Ã) ¡´¹æÁöÇý¡µ…416 Products Liability(Á¦Á¶¹°Ã¥ÀÓ) ¡´ÀÌ´Ù³ª¡µ…422 Property(Àç»ê±Ç) ¡´¿ÀÈï·Ï¡µ…427 Punitive damages(¡¹úÀû ¼ÕÇعè»ó) ¡´À±Çý¿ø¡µ…432 R Recklessness(¹«¸ðÇÔ) ¡´±è±âÈ«¡µ…436 Reliance Interest(½Å·ÚÀÌÀÍ) ¡´±èÇüÁø¡µ…440 Replevin(µ¿»êÁ¡À¯È¸º¹Ã»±¸) ¡´°¿¹¿µ¡µ…445 Repudiation(ÀÌÇà°ÅÀý) ¡´ÃÖÁØÇСµ…448 Res Ipsa Loquitur(°ú½ÇÃßÁ¤ÀÇ ¹ýÄ¢) ¡´À±³ª¸®¡µ…453 S Secured Transaction(´ãº¸ºÎ °Å·¡) ¡´Á¶¼¿¬¡µ…456 Servitude(¿ª±Ç) ¡´¾çÈñ¼®¡µ…459 Setoff(»ó°è) ¡´ÀÌÁ¤Ç塵…464 Specific Performance(ƯÁ¤ÀÌÇà) ¡´ÀÌÁ¤Ç塵…468 Standard of Care(ÁÖÀÇÀǹ«ÀÇ ±âÁØ) ¡´ÀÌÇѱ桵…473 Standard Terms(¾à°ü) ¡´ÃÖ»óÁø¡µ…477 Stare Decisis(¼±·Ê±¸¼ÓÀÇ ¿øÄ¢) ¡´ÀÌÀÎȯ¡µ…483 Statute of Limitations(¼Ò¸ê½ÃÈ¿) ¡´ÀåÀμ®¡µ…488 Strict Liability(¾ö°ÝÃ¥ÀÓ) ¡´½ÅÀ¯¸®¡µ…492 T Tenancy(ÀÓÂ÷±Ç) ¡´¹æÁöÈÆ¡µ…497 Third-party beneficiary(Á¦3ÀÇ ¼öÀÍÀÚ) ¡´À±Çö¼ö¡µ…502 Timesharing(ŸÀÓ½¦¾î) ¡´¹æÁöÈÆ¡µ…506 Title(±Ç¿ø) ¡´À±Çö¼ö¡µ…511 Trespass(ºÒ¹ýħÇØ) ¡´°¿¹¿µ¡µ…515 Trust(½ÅŹ) ¡´À±Á¤¿î¡µ…518 U Unclean Hands(±ú²ýÇÏÁö ¾ÊÀº ¼Õ) ¡´À±È£¿¡µ…523 Unconscionability(ºñ¾ç½É¼º) ¡´ÀÌ´Ù³ª¡µ…527 Unilateral Contract(Æí¹«°è¾à) ¡´ÃÖ¿¹¿µ¡µ…532 V Vicarious Liability(´ëÀ§ Ã¥ÀÓ) ¡´½ÅÀ¯¸®¡µ…536 W Warranty(º¸Áõ) ¡´½ÉÀÎÇý¡µ…540 Will(À¯¾ð) ¡´½ÉÀÎÇý¡µ…547 Willful Misconduct(°íÀÇÀû ºÒ¹ýÇàÀ§) ¡´±è±âÈ«¡µ…553 Z Zoning(¿ëµµÁö¿ªÁ¦) ¡´ÀÌÇѱ桵…557 ±¹¹®»öÀÎ 563 ¿µ¹®»öÀÎ 567
(°³)
1. ¹è¼Û
¹è¼ÛÀº ´çÀÏ ¿ÀÈÄ 4½ÃÀÌÀü(Åä¿äÀÏÀº ¿ÀÈÄ12½Ã)¿¡ ÁÖ¹®¹× °áÀ縦 ÇÏ½Ã¸é ´çÀϹè¼ÛµË´Ï´Ù. ¹è¼ÛÀº ÁÖ¹® ÈÄ °áÀç¿Ï·áÀÏÀ» ±âÁØÀ¸·Î 1~2ÀÏ ¾È¿¡ ¹è¼Û¿Ï·á¸¦ ¿øÄ¢À¸·Î ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ºÎµæÀÌÇÑ °æ¿ì(ÇØ´ç»óÇ°ÀÇ Ç°Àý ¹× ÀýÆÇ) °í°´´Ô²² Àüȸ¦ µå·Á¼ 󸮸¦ ÇÕ´Ï´Ù. 2. ¹è¼Û·á ¹è¼Û·á´Â 25,000¿ø ÀÌ»óÀÌ °æ¿ì À̱×ÀëÇ÷¯½º¿¡¼ ºÎ´ãÇÏ°í, ¹Ì¸¸ÀÏ °æ¿ì °í°´ÀÌ 2,500¿øÀ» ºÎ´ãÇÕ´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ±¸¸Å±Ý¾×ÀÌ 25,000¿ø ÀÌ»óÀε¥ Àû¸³±Ý µîÀ» »ç¿ëÇÏ¿© ½ÇÁ¦ °áÀç±Ý¾×ÀÌ 25,000¿ø ¹Ì¸¸ÀÌ µÇ´õ¶óµµ À̱×ÀëÇ÷¯½º¿¡¼ ¹è¼Û·á¸¦ ºÎ´ãÇÏ°í, Á¦ÁÖ¸¦ Á¦¿ÜÇÑ µµ¼Áö¿ªÀÇ °æ¿ì´Â 5,000¿øÀÌ Ãß°¡µË´Ï´Ù. Çؿܹè¼ÛÀº Àü¾× °í°´ºÎ´ãÀÌ µË´Ï´Ù. 5. ¹ÝÇ°/±³È¯
¹ÞÀ¸½Å ³¯ ºÎÅÍ ÀÏÁÖÀÏ À̳» ¹ÝÇ°/±³È¯ÀÌ °¡´ÉÇϽʴϴÙ. ½Ã°£ÀÌ Áö³ª¸é 󸮰¡ ºÒ°¡ÇÔÀ» ¾Ë·Á µå¸³´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ÁÖ¹®ÇϽŠ»óÇ°°ú ´Ù¸¥ »óÇ°ÀÌ ¹è¼ÛµÇ°Å³ª Æĺ», ³«ÀåÀÌ ÀÖ´Â µµ¼ÀÇ °æ¿ì ÀÌ¿ë¾à°ü¿¡ ÁØÇÏ¿© À̱×ÀëÇ÷¯½ºÀÇ ºñ¿ëÀ¸·Î ±³È¯, ¹ÝÇ° ¹× ȯºÒ µîÀ» Çص帳´Ï´Ù. 4. ȯºÒ ¹ÞÀ¸½Å ³¯ºÎÅÍ 2ÀÏ À̳»·Î Àüȳª 1:1 °Ô½Ã±Û·Î Àû¾îÁÖ¼Å¾ß °¡´ÉÇϽʴϴÙ. 5. ÁÖÀÇ °í°´´Ô º¯½ÉÀ¸·Î ÀÎÇÑ ±³È¯/¹ÝÇ°/ȯºÒ °í°´´Ô²²¼ Åùèºñ(¿Õº¹Åùèºñ)¸¦ ºÎ´ãÀÌ µÇ´Ï ÀÌÁ¡ À¯ÀÇÇØ ÁֽʽÿÀ. ¶ÇÇÑ °ÀÇÅ×ÀÙ/¾ãÀº¹®Á¦Áý/ºñ´ÒÆ÷ÀåµÈÁ¦Ç°µîÀº Çѹø ±¸¸ÅÇÏ½Ã¸é ±³È¯/¹ÝÇ°/ȯºÒÀÌ ÀüÇô ¾ÈµË´Ï´Ù. ½ÅÁßÈ÷ »ý°¢Çϼż ±¸¸Å ºÎŹµå¸³´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ºÒ·®Å×ÀÙÀÇ °æ¿ì ±× ºÒ·®ÀÌ µÈ °³º°Å×ÀÙÀ» À̱×ÀëÇ÷¯½ºÀÇ ºñ¿ëÀ¸·Î A/S¸¦ Çص帳´Ï´Ù. 6. ÁÖ¹®Ãë¼Ò, ±³È¯, ¹ÝÇ° ¹× ȯºÒÀº ´çÀÏ 3½Ã ÀÌÀü¿¡ ÇØÁÖ¼Å¾ß °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ±× ÀÌÈÄ´Â ¹è¼Û µî¿¡ µû¸¥ Á¦ºñ¿ëÀ» ºÎ´ãÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
|
|
||||||||
|
||||||||
|
||||||||
* »óÇ°»çÀÌÁî Ä¡¼ö´Â Àç´Â ¹æ¹ý°ú À§Ä¡¿¡ µû¶ó 1~3cm ¿ÀÂ÷°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.