2023 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 세트 전4권

• 593쪽
• 205*260mm
• 4484g

[공인중개사법령 및 중개실무]

PART 1 공인중개사법령
CHAPTER 01 총 칙
제1절 부동산중개업의 변천과정 및 제정목적 28
제2절 용어의 정의 32
제3절 중개대상물 45
빈출키워드 CHECK! 56

CHAPTER 02 공인중개사제도
제1절 공인중개사 자격시험 57
빈출키워드 CHECK! 78

CHAPTER 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유
제1절 중개사무소 개설등록의 의의 및 성질 79
제2절 중개사무소 개설등록절차 81
제3절 등록 등의 결격사유 103
빈출키워드 CHECK! 118

CHAPTER 04 중개업무
제1절 업무의 범위 120
제2절 고용인 128
제3절 중개사무소 137
제4절 인장등록 164
제5절 휴업 및 폐업 170
빈출키워드 CHECK! 177

CHAPTER 05 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약 178
제2절 부동산거래정보망 190
빈출키워드 CHECK! 203

CHAPTER 06 개업공인중개사의 의무 및 책임
제1절 개업공인중개사등의 금지행위 204
제2절 개업공인중개사의 기본윤리 216
제3절 중개대상물 확인·설명의무 219
제4절 거래계약서의 작성 229
빈출키워드 CHECK! 235

CHAPTER 07 손해배상책임과 반환채무이행보장
제1절 손해배상책임과 업무보증 설정 238
제2절 계약금등의 반환채무이행의 보장 250
빈출키워드 CHECK! 255

CHAPTER 08 중개보수
제1절 중개보수 일반 256
제2절 중개보수 257
제3절 실 비 267
빈출키워드 CHECK! 270

CHAPTER 09 공인중개사협회 및 교육,보칙·
신고센터 등
제1절 협 회 271
제2절 교 육 284
제3절 업무위탁 289
제4절 포상금 291
제5절 행정수수료 등 296
제6절 부동산거래질서교란행위 신고센터의 설치,운영 301
빈출키워드 CHECK! 304

CHAPTER 10 지도,감독 및 행정처분
제1절 감독상 명령 306
제2절 행정처분 309
빈출키워드 CHECK! 342

CHAPTER 11 벌칙(행정벌)
제1절 총 설 343
제2절 행정형벌 346
제3절 행정질서벌 351
빈출키워드 CHECK! 358

CHAPTER 12 부동산 거래신고 등에 관한 법률
제1절 총 칙 360
제2절 부동산 거래신고 362
제3절 주택 임대차 계약의 신고 393
제4절 외국인등의 부동산 취득 등에 관한 특례 408
제5절 토지거래허가구역 등 420
제6절 부동산정보관리 458
제7절 벌 칙 467
빈출키워드 CHECK! 480



PART 2 중개실무
CHAPTER 01 중개실무 총설 및 중개의뢰접수
제1절 중개실무 총설 494
제2절 부동산중개계약(중개의뢰의 접수) 498
빈출키워드 CHECK! 507

CHAPTER 02 중개대상물 조사 및 확인
제1절 총 설 508
제2절 중개대상물 조사,확인 방법 509
제3절 기본적인 사항의 조사,확인 513
제4절 중개대상물 확인,설명서 작성 569
제5절 부동산 전자계약시스템 592
빈출키워드 CHECK! 599

CHAPTER 03 개별적 중개실무
제1절 부동산등기 특별조치법 601
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(부동산실명법) 607
제3절 주택임대차보호법 618
제4절 상가건물 임대차보호법 648
제5절 법원경매 및 공매 668
제6절 매수신청대리인 등록의 규칙 및 예규 682
빈출키워드 CHECK! 704


[부동산공법]

PART 1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
CHAPTER 01 총 칙
제1절 총 설 28
제2절 용어의 정의 29
제3절 국토의 이용 및 관리 33

CHAPTER 02 광역도시계획
제1절 광역계획권 지정 39
제2절 광역도시계획 40

CHAPTER 03 도시,군계획
제1절 도시,군기본계획 47
제2절 도시,군관리계획 53

CHAPTER 04 용도지역,용도지구,용도구역
제1절 용도지역 67
제2절 용도지구 107
제3절 용도구역 115
제4절 둘 이상에 걸치는 대지에 대한 적용기준 125
제5절 기존 건축물에 대한 특례 127

CHAPTER 05 도시,군계획시설사업의 시행
제1절 도시,군계획시설 129
제2절 도시,군계획시설사업 142

CHAPTER 06 지구단위계획
제1절 지구단위계획 159
제2절 지구단위계획구역 160

CHAPTER 07 개발행위의 허가 등
제1절 개발행위허가 170
제2절 개발행위에 따른 기반시설 설치 185

CHAPTER 08 보칙 및 벌칙 등
제1절 도시계획위원회 197
제2절 보 칙 202
제3절 벌 칙 209

기출지문 OX 212



PART 2 도시개발법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 도시개발법 개념 224
제2절 권한자 226

CHAPTER 02 도시개발계획 및 구역 지정
제1절 도시개발계획 수립 227
제2절 도시개발구역 지정 231

CHAPTER 03 도시개발사업
제1절 도시개발사업의 시행자 243
제2절 도시개발사업의 실시계획 252
제3절 도시개발사업의 시행 257

CHAPTER 04 비용부담 등
제1절 비용부담 284
제2절 도시개발채권 289

CHAPTER 05 보칙 및 벌칙
제1절 보 칙 292
제2절 벌 칙 296

기출지문 OX 299


PART 3 도시 및 주거환경정비법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 개 념 308
제2절 용어정의 309

CHAPTER 02 기본계획 수립 및 정비구역 지정
제1절 도시,주거환경정비기본계획(기본계획) 314
제2절 정비계획의 입안 318
제3절 정비구역의 지정 326
제4절 정비구역에서의 행위제한 329
제5절 정비구역등의 해제 332

CHAPTER 03 정비사업
제1절 정비사업의 시행방법 337
제2절 정비사업의 시행자 및 시공자 338
제3절 조합설립추진위원회 및 조합 346
제4절 사업시행계획 363
제5절 정비사업 시행을 위한 조치 372
제6절 정비사업 시행절차 379
제7절 공사완료에 따른 조치 393

CHAPTER 04 비용부담 등
제1절 비용의 부담 및 조달 399
제2절 정비기반시설 및 국,공유재산 402
제3절 공공재개발사업 및 공공재건축사업 404

CHAPTER 05 정비사업전문관리업 및 감독
제1절 정비사업전문관리업 410
제2절 감 독 415

CHAPTER 06 보칙 및 벌칙
제1절 보 칙 423
제2절 벌 칙 426

기출지문 OX 430


PART 4 건축법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 총 설 448
제2절 용어의 정의 449
제3절 건축법의 적용범위 463
제4절 건축위원회 및 전문위원회 466

CHAPTER 02 건축물의 건축
제1절 건축허가 473
제2절 허가에 따른 의제사항 및 변경사항 484
제3절 건축공사절차 486
제4절 사용승인 및 용도변경 494

CHAPTER 03 건축물의 대지와 도로
제1절 대지 및 공개공지등 501
제2절 도로 및 건축선 505

CHAPTER 04 건축물의 구조 및 재료
제1절 건축물의 구조 509
제2절 건축물의 재료 및 설비 517

CHAPTER 05 지역 및 지구 안의 건축물
제1절 건축물과 대지의 제한 520
제2절 면적 산정방법 524
제3절 건축물의 높이산정 및 높이제한 529

CHAPTER 06 특별건축구역,건축협정 및 결합건축
제1절 특별건축구역 535
제2절 건축협정 543
제3절 결합건축 548

CHAPTER 07 보칙 및 벌칙
제1절 보 칙 552
제2절 벌 칙 556

기출지문 OX 561

PART 5 주택법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 개 념 570
제2절 용어정의 571

CHAPTER 02 주택의 건설
제1절 주택건설사업자 580
제2절 주택조합 584
제3절 주택건설자금 595
제4절 주택건설사업의 시행 598
제5절 주택의 건설 613

CHAPTER 03 주택의 공급
제1절 주택의 공급 624
제2절 모집공고 후 사업주체의 의무 635
제3절 공급질서 교란 금지 638
제4절 투기과열지구 및 전매제한 640

CHAPTER 04 주택의 리모델링
제1절 리모델링 허가 650
제2절 리모델링 기본계획 655

CHAPTER 05 보칙 및 벌칙
제1절 보 칙 660
제2절 벌 칙 664

기출지문 OX 669

PART 6 농지법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 농지법 개념 678
제2절 농지법 용어정의 679

CHAPTER 02 농지의 소유
제1절 농지의 소유원칙 683
제2절 농지취득자격증명 686
제3절 농업경영 690

CHAPTER 03 농지의 이용
제1절 농지의 이용 증진 등 697
제2절 대리경작제도 700
제3절 농지의 임대차 등 703

CHAPTER 04 농지의 보전
제1절 농업진흥지역 708
제2절 농지의 전용(轉用) 715
제3절 농지보전부담금 727

CHAPTER 05 보칙 및 벌칙
제1절 보 칙 734
제2절 벌 칙 735
기출지문 OX 738


[부동산공시법]

PART 1 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
CHAPTER 01 지적제도 총칙
제1절 지적제도 개관 28
제2절 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 총칙 32

CHAPTER 02 토지의 등록
제1절 토지(필지) 37
제2절 등록의 기본원칙 및 등록사항 39
빈출키워드 CHECK! 64

CHAPTER 03 지적공부 및 부동산종합공부
제1절 지적공부의 의의 66
제2절 지적공부의 종류 67
제3절 지적공부의 보존·공개·이용 및 복구 84
제4절 부동산종합공부 93
빈출키워드 CHECK! 99

CHAPTER 04 토지의 이동 및 지적정리
제1절 토지의 이동(異動) 102
제2절 지적정리의 개시 유형 130
제3절 지적정리 136
제4절 등기촉탁 및 지적정리 등의 통지 139
빈출키워드 CHECK! 143

CHAPTER 05 지적측량
제1절 지적측량의 개요 145
제2절 지적측량의 절차 153
제3절 지적위원회 및 지적측량성과 적부심사 157
빈출키워드 CHECK! 165


PART 2 부동산등기법
CHAPTER 01 등기제도 총칙
제1절 부동산등기 개관 170
제2절 등기할 사항 179
제3절 등기의 유효요건 188
제4절 부동산등기의 효력 193
빈출키워드 CHECK! 199
CHAPTER 02 등기의 기관과 그 설비
제1절 등기소 201
제2절 등기관 204
제3절 등기부 및 기타 장부 205
빈출키워드 CHECK! 225

CHAPTER 03 등기절차 총론
제1절 등기절차 개시의 모습 229
제2절 등기의 신청 236
제3절 신청정보 및 첨부정보 257
제4절 등기신청에 대한 등기관의 처분 279
제5절 등기관의 처분에 대한 이의신청 294
빈출키워드 CHECK! 300

CHAPTER 04 각종 권리의 등기절차
제1절 소유권에 관한 등기절차 302
제2절 소유권 외의 권리에 관한 등기절차 332
빈출키워드 CHECK! 358

CHAPTER 05 각종의 등기절차
제1절 변경등기 361
제2절 경정등기 371
제3절 말소등기 375
제4절 말소회복등기 381
제5절 멸실등기 385
제6절 부기등기 387
제7절 가등기 391
제8절 가압류등기 및 가처분등기 403
빈출키워드 CHECK! 410


[부동산세법]


PART 1 조세총론
CHAPTER 01 조세의 기초이론
제1절 조세의 개념 28
제2절 조세의 분류 29
제3절 조세의 기본원칙 32
제4절 조세의 용어정리 34
제5절 가산세 40
제6절 부동산 활동별 관련 조세 49
제7절 서류의 송달 50

CHAPTER 02 납세의무의 성립,확정,소멸
제1절 납세의무의 성립시기 55
제2절 납세의무의 확정시기 58
제3절 납세의무의 소멸 62
제4절 납세의무의 확장 66

CHAPTER 03 조세와 타 채권과의 관계
제1절 조세의 우선권 71
제2절 조세우선권의 예외 72

CHAPTER 04 조세의 불복제도
제1절 국세의 불복 76
제2절 지방세의 불복 80
빈출키워드 CHECK! 85

PART 2 지방세
CHAPTER 01 취득세
제1절 취득세의 특징 및 과세대상 94
제2절 취득의 개념 및 유형 99
제3절 납세의무자 101
제4절 취득시기 109
제5절 과세표준 115
제6절 세 율 122
제7절 취득세 비과세 146
제8절 납세절차 149
빈출키워드 CHECK! 159

CHAPTER 02 등록에 대한 등록면허세
제1절 의의 및 특징 166
제2절 납세의무자 및 과세표준 168
제3절 세 율 170
제4절 비과세 172
제5절 납세절차 173
빈출키워드 CHECK! 180

CHAPTER 03 재산세
제1절 의의 및 특징 182
제2절 과세대상 183
제3절 납세의무자 187
제4절 과세표준 및 세율 190
제5절 비과세 198
제6절 납세절차 201
제7절 재산세 과세대상 토지의 분류 210
빈출키워드 CHECK! 231

PART 3 국세
CHAPTER 01 종합부동산세
제1절 종합부동산세의 의의 및 용어의 정의 240
제2절 과세대상 242
제3절 납세의무자 243
제4절 주택에 대한 종합부동산세 245
제5절 토지에 대한 종합부동산세 263
제6절 비과세 266
제7절 납세절차 267
빈출키워드 CHECK! 276

CHAPTER 02 종합소득세
제1절 소득세의 개요 279
제2절 부동산임대소득 283
제3절 기타 부동산업 296
빈출키워드 CHECK! 297

CHAPTER 03 양도소득세
제1절 양도소득세의 의의 및 과세대상 299
제2절 양도의 개념과 범위 303
제3절 양도 또는 취득시기 307
제4절 비과세 양도소득 311
제5절 양도소득과세표준의 계산 327
제6절 양도소득금액 계산의 특례 342
제7절 세 율 353
제8절 미등기양도자산 365
제9절 납세절차 367
제10절 국외자산에 대한 양도소득세 378
빈출키워드 CHECK! 384