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 정가 : 18,000원판매가 16,200원 (10% 할인)
품목정보
책소개창업하기 전에 경매부터 시작하라! 19년 전 경매에 발을 딛게 된 지은이는 돈 없고, 배경도 없었던 평범한 흙수저 출신이었다. 애완견 사업도 순탄치 않았고, 생활 형편이 더 나아지지도 않았다. 그러던 중에 야생화 님의 도움으로 부동산의 꽃 중의 꽃인 경매에 입문하게 됐다. 지금은 과거에 비해 경매 낙찰가격도, 투자 비용도 많이 올라가긴 했지만, 아직도 월세 보증금 정도로 투자할 수 있는 물건들은 얼마든지 있다. 주식도, 펀드도 자산을 늘릴 수 있는 수단이긴 하지만, 안정성만큼은 부동산을 따라올 재테크가 없다. 어떤 전문가도 미래를 알고 투자할 수는 없다. 그렇지만 부동산을 시세보다 낮은 가격에 경매로 잡는다면, 잠깐 하향하더라도 결국 원자재 상승, 물가 상승 등으로 집값은 상향 곡선을 그릴 것이다. ‘조물주 위에 건물주’라고, 번듯한 내 건물에서 맘 편히 장사하고 싶은 게 상가 임차인들의 소원이다. 돈이 많아야 건물주가 된다는 것이 상식이지만, 실제 소액으로도 얼마든지 건물주가 될 방법이 존재한다. 이 책에서는 경매를 통해 2,000만 원으로 번듯한 1층 상가(전용 약 11평, 분양 평수 22평)를 마련한 이야기며, 7억 5,000만 원 상가를 1억 원에 낙찰받은 이야기 등 구체적인 사례를 제시한다. 내 건물을 마련하는 방법으로 매매나 분양을 통할 수도 있지만, 뭐니 뭐니 해도 경매로 싸게 취득하는 것만큼 값진 결과물은 없을 것이다. 목차프롤로그 4 PART 01 무조건 도전하라 가난이란 핑계로 꿈을 묻지 말라 12 순탄치 않았던 사업 16 ‘1+1=3’이 될 수 있는 게 경매다 20 내 돈을 지키면서 돈을 버는 유일한 방법, 경매 24 소 잃고 외양간 고치고 싶은가? 26 PART 02 창업하려면 경매부터 배우자 2,000만 원 vs 8,000만 원 30 7억 5,000만 원 상가를 1억 원에 낙찰받다 37 입찰 전, 출구를 정해야 한다 46 상가 관리비를 꼭 확인하라 50 떠돌이 생활은 이제 그만! 53 PART 03 이것만 알면 나도 경매 전문가 초보자도 알기 쉬운 경매 지식 62 당신은 어느 위치에 있는가? 67 왜 확정일자를 받아야 할까? 71 경매로 적극적 재테크를 해보자 74 PART 04 마음으로 다가서는 경매 곱게 쓴 마음이 복으로 돌아오다 80 좋은 부채는 삶을 이끌어주는 자산이다 86 집주인과 세입자는 하늘과 땅 차이다 89 빠른 시간 안에 집주인이 될 수 있는 경매 91 PART 05 진정한 투자자는 인성이 좋다 적정한 가격이 좋다 96 마인드 컨트롤이 중요하다 99 가는 말이 고와야 오는 말이 곱다 101 보이는 게 전부가 아니다 108 연락이 돼야 명도를 하지 119 PART 06 이것이 진정한 상가 경매다 어깨 형님들과의 동침 126 낙찰가보다 임대가가 더 높다 138 PC방 창업에 도전하다 142 상가, 분양받지 말고 경매로 받자 148 상권이 안정된 후에 들어가는 게 낫다 151 보이는 게 전부가 아닌 미래가치를 봐라 155 PART 07 콕 짚어 알려주는 상가 투자 유의점 상권 vs 입지 160 상가는 양날의 검이다 164 공실은 그만, 상가 살리는 6가지 노하우 167 상가 용도변경이 가능한지 알아봐라 171 영업허가권의 승계 여부를 파악하라 175 상가라고 다 같은 상가가 아니다 178 전문가도 수없이 임장 간다 180 채울 자신이 없으면 신중하라 183 투자형 창업은 신중하라 187 PART 08 인생은 도전의 연속이다 시세조사를 위해 피부 관리를 받다 192 임차인 싸움에 새우 등 터지다 200 예상치 못한 변수가 생기다 206 커피숍을 운영하다 209 실패에서 배우다 214 참된 사람이 진짜 재산이다 220 도전하는 자가 미래를 결정한다 222 PART 09 알면 힘이 되는 부동산 필살기 가격보다 가치를 봐라 228 알기 쉬운 부동산 3대 세금 232 잔금 받기 전 명의를 넘기지 말라 236 건물 도면을 확인하라 242 공동 투자, 이것은 알고 하자 246 명도의 핵심은 협상이다 251 유치권의 핵심 또한 협상이다 254 PART 10 당신의 성공을 위한 조언 투자, 역발상이 답이다 260 디드로 효과를 누려라 264 실천하는 것이 힘이다 267 기회는 도전하는 자에게 찾아온다 270 핑계는 핑계일 뿐이다 273 I can, 나는 할 수 있다 275 움직이는 자가 성공을 쟁취한다 279 에필로그 282
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| 도서명 | [상세설명참조] |
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| 저자, 출판사 | [상세설명참조] |
| 크기 | [상세설명참조] |
| 쪽수 | [상세설명참조] |
| 제품구성 | [상세설명참조] |
| 발행일 | [상세설명참조] |
| 목차 또는 책소개 | [상세설명참조] |
(개) 
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