2023 EBS 방송교재 랜드하나 공인중개사 기초입문서 1차 2차 통합본

제1부 시험안내

ㆍ랜드하나 공인중개사 합격데이터 14
ㆍ랜드하나 공인중개사 시험 개요 16
ㆍ랜드하나 과목별 학습전략 18
ㆍ재도전 합격스토리 19
ㆍ공인중개사 시험 난 이렇게 합격했다! 20
ㆍ랜드하나 공인중개사 Q&A 23
ㆍ전국 랜드하나 제휴학원 25

제2부 용어정리

용어정리1 부동산학개론 28
용어정리2 민법 및 민사특별법 48
용어정리3 공인중개사법령 및 중개실무 58
용어정리4 부동산공법 80
용어정리5 부동산공시법 112
용어정리6 부동산세법 136

제3부 이론 학습

제1과목 부동산학개론

Part 01
부동산학 총론 154
제1장 부동산의 개념과 분류 154
제2장 부동산의 특성 157

Part 02
부동산학 각론 160
제1장 부동산 수요·공급 이론 160
제2장 부동산 경기변동 이론 165
제3장 부동산 시장이론 166
제4장 부동산 정책론 172
제5장 부동산 투자론 178
제6장 부동산 금융론 184
제7장 부동산 관리 및 개발론 188

Part 03
감정평가론 192
제1장 감정평가의 기초이론 및 부동산 가격이론 192
제2장 감정평가의 3방식 195
제3장 부동산 가격공시제도 198

제2과목 민법 및 민사특별법

Part 01
민법총칙(民法總則) 204
제1장 법률행위(法律行爲) 총설 204
제1절 법률행위 종류 204
제2절 법률행위의 성립요건 및 유효요건 205
제2장 법률행위의 목적 206
제1절 법률행위 목적의 의의 206
제2절 목적의 확정 206
제3절 목적의 가능 206
제4절 목적의 적법(適法) 207
제5절 목적의 사회적 타당성 207
제3장 의사표시 209
제1절 서설 209
제2절 진의 아닌 의사표시 209
제3절 통정한 허위의 의사표시 210
제4절 착오로 인한 의사표시 211
제5절 사기·강박에 의한 의사표시(하자 있는 의사표시) 212
제6절 정상적인 의사표시의 효력발생시기 212
제4장 법률행위의 대리(代理) 213
제1절 총설 213
제2절 대리권(본인과 대리인 간의 관계) 214
제3절 대리행위 215
제4절 대리의 효과 216
제5절 협의의 무권대리(無權代理) 216
제5장 법률행위의 무효와 취소 218
제1절 법률행위의 무효 218
제2절 법률행위의 취소 219

Part 02
물권법(物權法) 221
제1장 물권법 서론 221
제1절 물권법정주의 221
제2절 물권적 청구권 222
제2장 부동산 물권의 변동 222
제3장 점유권(占有權) 223
제1절 점유 223
제2절 자주점유와 타주점유 224
제4장 소유권(所有權) 224
제1절 소유권의 의의 224
제2절 소유권의 취득 224
제3절 공동소유 225
제5장 용익물권 227
제1절 지상권 227
제2절 지역권 228
제3절 전세권 228
제6장 담보물권 230
제1절 담보물권의 공통적 특성(통유성) 230
제2절 유치권(留置權) 231
제3절 저당권 232

Part 03
계약법(契約法) 233
제1장 계약법 총론 233
제1절 계약의 종류 233
제2절 계약의 성립 234
제3절 계약의 해제, 해지 235
제2장 계약법 각론 238
제1절 매매 238
제2절 교환 239
제3절 임대차 239

Part 04
민사특별법(民事特別法) 241
제1장 주택임대차보호법 241
제2장 상가건물임대차보호법 243
제3장 가등기담보 등에 관한 법률 244
제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 245
제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 247

제3과목 공인중개사법령 및 중개실무

Part 01
공인중개사법령 250
제1장 총칙 250
제2장 공인중개사제도 254
제3장 중개사무소의 개설등록 256
제4장 중개업무 261
제5장 중개계약 및 부동산거래정보망 268
제6장 개업공인중개사 등의 의무 271
제7장 중개보수와 실비 277
제8장 교육 및 업무위탁, 포상금 279
제9장 공인중개사협회 282
제10장 지도·감독 284

Part 02
부동산거래신고 등에 관한 법령 286
제1장 부동산 거래신고 286
제2장 외국인 등의 부동산 취득에 대한 특례 288
제3장 토지거래허가 289

Part 03
중개실무 292
제1장 주택임대차보호법 292
제2장 경매 296

제4과목 부동산공법

Part 01
부동산공법 총칙 300
제1장 부동산공법 총설 300

Part 02
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 302
제1장 총설 302
제2장 광역도시계획 303
제3장 도시·군 기본계획 305
제4장 도시·군 관리계획 306
제5장 도시·군 계획시설 308
제6장 도시·군 계획시설사업 309
제7장 지구단위계획 310
제8장 개발행위허가 311
제9장 개발행위허가절차 312
제10장 기반시설연동제 312

Part 03
도시개발법 314
제1장 개발계획과 도시개발구역의 지정 등 314
제2장 사업시행자 및 실시계획 등 316
제3장 수용방식에 의한 사업시행 318
제4장 환지방식에 의한 사업시행 319

Part 04
도시 및 주거환경 정비법 322
제1장 정비기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 322
제2장 정비사업의 시행 324
제3장 조합설립추진위원회 및 조합 326
제4장 관리처분계획 329

Part 05
주택법 332
제1장 법의 목적 332
제2장 주택의 건설 등 332
제3장 주택의 공급 336

Part 06
건축법 341
제1장 총설 341
제2장 건물의 건축 342
제3장 건축물의 대지 및 도로 344

Part 07
농지법 349
제1장 농지의 소유 349
제2장 농지의 보전 등 351

제5과목 부동산공시법

Part 01
부동산공시제도 354

Part 02
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 356
제1장 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률’ 총설 356
제2장 토지의 등록 358
제3장 지적공부 364
제4장 토지이동의 신청 및 지적정리 등 368
제5장 지적측량 371

Part 03
부동산 등기법 374
제1장 총칙 374
제1절 서설 374
제2절 등기 사항 379
제3절 등기의 종류 380
제2장 등기절차 총론 381
제1절 등기절차의 개시 381
제2절 등기의 신청 381
제3절 등기신청의 접수 및 심사 382
제4절 등기신청의 각하(법 제29조) 383
제5절 등기완료 후의 절차 383
제3장 각종권리의 등기절차 386
제1절 소유권에 관한 권리의 등기절차 386
제2절 소유권 이외의 권리에 관한 등기 절차 387
제4장 각종의 등기절차 389
제1절 변경등기 389
제2절 경정등기 390
제3절 말소등기 390
제4절 부기등기 391
제5절 가등기 392

제6과목 부동산세법

Part 01
조세총론 396
제1장 조세의 기초이론(「국세기본법」 및 「지방세기본법」) 396
제2장 납세의무의 성립·확정·소멸 408

Part 02
지방세 411
제1장 취득세 411
제2장 등록에 대한 등록면허세 415
제3장 재산세 418

Part 03
국세 423
제1장 종합부동산세 423
제2장 양도소득세 427