|
ÇÁ·ÓÅ×Å© 101Á¤°¡ : 21,000¿øÆǸŰ¡ 18,900¿ø (10% ÇÒÀÎ)
Ç°¸ñÁ¤º¸
Ã¥¼Ò°³4Â÷ »ê¾÷ Çõ¸í, ºÎµ¿»êÀÇ ¹®À» µÎµå¸®´Ù 4Â÷ »ê¾÷ Çõ¸íÀÇ ¹°°áÀÌ ¿ì¸®ÀÇ ÀÏ»óÀ» µÚÈçµé¾î ³õ¾Ò´Ù. ÀΰøÁö´É(AI), »ç¹°ÀÎÅͳÝ(IoT), ·Îº¿ ±â¼ú, µå·Ð, ÀÚÀ²ÁÖÇàÂ÷, °¡»óÇö½Ç(VR)ÀÌ ÁÖµµÇÏ´Â »ê¾÷Çõ¸íÀº »ýÈ° Àü¹ÝÀ» ±×¸®°í ¿ì¸®ÀÇ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏÀ» ¹Ù²Ù¾î³õ¾Ò´Ù. 2000³â´ë µé¾î ½ÃÀÛµÈ 4Â÷ »ê¾÷ Çõ¸íÀÇ ¹Ù¶÷Àº ±â¼úÀÇ º¸ÆíÈ¿Í °íµµÈ¿¡ ÈûÀÔ¾î Æí¸®ÇÑ ±â´É°ú Á¢±Ù¼ºÀ» ÀÚ¶ûÇÏ¸ç ¿À´Ã³¯ ÀÏ»ó Àü¹Ý¿¡ Å©³ªÅ« º¯È¸¦ °¡Á®¿Ô´Ù. ´õ¿íÀ̳ª, ÆÒµ¥¹ÍÀÇ ºñ´ë¸é ÀÏ»óÀº ¿ì¸®¸¦ ±â¼ú°ú ´õ¿í¹ÐÁ¢ÇÏ°Ô ¸¸µé¾î ³õ¾Ò´Ù. ÀΰøÁö´É ½Ã¸®·ºò½ººñ¸¦ ÀÌ¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â ½º¸¶Æ®Æù À¯Àú´Â µå¹° °ÍÀ̸ç, µå·ÐÀ» ÅëÇÑ ÃÔ¿µ, ¹è¼Û, ÀüÅõ ±â¼úÀÌ ´º½º¸¦ Àå½ÄÇÏ°í ÀÖ°í, ¼ö¸¹Àº ÀÚÀ² ÁÖÇà Â÷°¡ µµ·Î¸¦ È°º¸ÇÏ°í, »ç¹°ÀÎÅͳÝÀ¸·Î ¾ðÁ¦ ¾îµð¼µç Áý°ú °¡ÀüÁ¦Ç°À» Á¶ÀýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·±µ¥ ÀÌ·¯ÇÑ‘Á¦4ÀÇ ¹°°á’Á¶Â÷ ħ¹üÇϱâ Èûµç º¸¼öÀûÀÎ ¿µ¿ªÀÌ ¾ÆÁ÷µµ Á¸ÀçÇÏ°í ÀÖÀ¸´Ï, ¹Ù·Î‘ºÎµ¿»ê’»ê¾÷ÀÌ´Ù. º¯ÈÇÏÁö ¾ÊÀº ±âÁ¸ÀÇ ºñÁö´Ï½º ¸ðµ¨Àº °Ç¹°ÀÇ ¼³°è, °ü¸®, ¿î¿µµî ÀÏÀÏÀÌ »ç¶÷ÀÇ ¼ÕÀ» °ÅÃÄ ¿î¿µÇÏ´Â ÀüÅëÀû ¹æ½ÄÀÌ°í, ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °æ¿ì¿£, À̸¥¹Ù ¾ËÂ¥ ¸Å¹°À» ¾ò±â À§Çؼ ¿ì¸®´Â ¾ÆÁ÷µµ Á÷Á¢ Áö¿ª ºÎµ¿»ê Áß°³ÀÎÀ» ¹æ¹®ÇÏ°í, ÇãÀ§ ¸Å¹°ÀÌ ¾Æ´ÑÁö È®ÀÎÇÏ°í, ±×°Íµµ ¸ðÀÚ¶ó »õ·Î¿î Áß°³ÀεéÀ» ´õ ¸¸³ª¸ç ´õ ³ªÀº °¡°ÝÀ» ºñ±³ÇÏ°í ¼³µæÇÏ¸ç ¸» ±×´ë·Î‘¹ßÇ° ÆÄ´Â’¼ö°í¸¦ °ÅÃľ߸¸ ÇÑ´Ù. ±×·¯³ª, ÀÌÁ¦´Â °æÀï°ú ±¹Á¦È, »õ·Î¿î »ê¾÷ ÁøÀÔÀÚµé ¶§¹®¿¡ ÀÌ¹Ì ºü¸£°Ô º¯È°¡ ÀϾ°í ÀÖ°í, º¯ÈÇÏ´Â ±â¼ú, »õ·Î¿î ºñÁö´Ï½º ¸ðµ¨, âÀÇÀûÀÎ ÆÄÆ®³Ê½ÊÀÌ ÀϾ°í ÀÖ´Ù
¸ñÂ÷¼¹® … 11 ¼·Ð … 13 À§Ä¡, À§Ä¡, Çõ½Å! Á¦ 1 Àå … 19 ÇÁ·ÓÅ×Å©PropTech°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ÀçâÁ¶ÇÑ´Ù Á¦ 2 Àå … 49 ¿Ö Áö±Ý ÇÁ·ÓÅ×Å©°¡ ÇÊ¿äÇÑ°¡? Á¦ 3 Àå … 69 ´ë´ãÇÑ ºÎµ¿»ê ½Å¼¼°èÀÇ ÇýÅà Á¦ 4 Àå … 91 ÇÁ·ÓÅ×Å© Á¤ÀÇ¿Í Å½±¸ Á¦ 5 Àå … 109 ½ºÅ¸Æ®¾÷ÀÇ ½ÃÀå ÁøÀÔ Àü·« Á¦ 6 Àå … 131 ºÎµ¿»ê¾÷°è°¡ ÇÁ·ÓÅ×Å©¿Í ±³·ùÇÏ´Â Àü·« Á¦ 7 Àå … 161 ÅõÀÚ¿Í ÇÁ·ÓÅ×Å© Á¦ 8 Àå … 191 ºÎµ¿»êÀÇ ¹Ì·¡ °á·Ð … 211 ¹Ì·¡ÀÇ ºÎµ¿»ê »ê¾÷À» Ç°´Ù ÈÄ±â … 217 Afterword-2022 ¿ë¾î »çÀü … 221 Âü°í ÀÚ·á ¸ñ·Ï … 227 °¢ÁÖ … 233
ÃâÆÇ»ç ¸®ºä½ÉȵǴ ºÎµ¿»ê Ä«¿À½º ÇÁ·ÓÅ×Å©¿¡ ±æÀÌ ÀÖ´Ù ÀÌÁ¦ º¸¼öÀûÀÎ °Å·¡¹æ½ÄÀ» ¹þ¾î³ª ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ º¯ÈÀÇ ¹Ù¶÷ÀÌ ºÒ°í ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê Áß°³ÀÎÀ» ³¢Áö ¾Ê°í ¾ÛÀ¸·Î ½±°Ô ¸Å¹°À» ã°í, Á÷Á¢ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ´ë¸éÇÏÁö ¾Ê°íµµ VR·Î Áý ¾ÈÀ» Á¡°ËÇϰųª AR ±â¼ú·Î ±¸ÀÔÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â °¡±¸¸¦ Áý¿¡ ¹èÄ¡ÇÏ´Â µî ÀÌ¹Ì ¹Ì±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê »ê¾÷Àº ±Þ¼ÓÈ÷ º¯ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, ÷´Ü ±â¼ú·ÂÀº °Ç¹°ÀÇ ¼³°è ¹× °ü¸®¹æ½Ä ±×¸®°í ¿î¿µÀ» ¹Ì¼¼ÇÏ°Ô ¼¼ºÐÈÇÏ¿© ÀÏÀÏÀÌ ¼ö°í¸¦ ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ °ü¸® °¡´ÉÄÉ ÇÏ¿© ¼öÀ͵µ ³ô¿©ÁÖ°í ÀÖ´Ù. ±×·¡¼ ÇÁ·ÓÅ×Å©´Â ÀÌÁ¦ ½ºÅ¸Æ®¾÷, ±â¾÷°¡, ¾÷°èÁöµµÀÚ, ÅõÀÚÀÚ, ±â¼ú¾ÖÈ£°¡, ¸¶ÄÉÅÍ¿¡°Ô Å« ±âȸ¸¦ ¿¾îÁÖ°í ÀÖ´Ù. ¾ÖÇÃÆ®¸®ÅÂÀÏÁîÀÇ ½Å°£ ¡ºÇÁ·ÓÅ×Å© 101¡»Àº ÇÁ·ÓÅ×Å©°¡ ¿¾î ÁÙ ºÎµ¿»ê »ê¾÷°ú ¿¬°èÇÏ¿© »ý±â´Â ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ßÀÇ ºñÁö´Ï½º¸ðµ¨À» Á¦¾ÈÇÏ¸ç »õ·Î¿î ±æÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ¼Ò°³ÇÑ´Ù. ÇÁ·ÓÅ×Å©(proptech)´Â ºÎµ¿»ê(property)°ú ±â¼ú(technology)ÀÇ ÇÕ¼º¾î·Î, IT ±â¼úÀ» Á¢¸ñÇÑ ºÎµ¿»ê°ú °ü·ÃµÈ ºñÁö´Ï½º¿Í ¼ºñ½º¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. Àü ¼¼°è È£ÅÚ¿¡ Ãæ°ÝÀ» ÁØ ¿¡¾îºñ¾Øºñ, ¼öÁØ ³ôÀº °øÀ¯ ¾÷¹« °ø°£À» âÃâÇÑ À§¿öÅ© µîÀÌ ¿ì¸®¿¡°Ôµµ ÀÍÈ÷ ¾Ë·ÁÁø ÇÁ·ÓÅ×Å©´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ±¹³» ÇÁ·ÓÅ×Å©·Î´Â ¿©Çà ¿¹¾à Ç÷§Æû ¾ß³îÀÚ, ºÎµ¿»ê Á¤º¸ °Ë»ö Ç÷§Æû Á÷¹æ, °øÀ¯ ¿ÀÇǽº¾÷°èÀÇ ¸®´õ ½ºÆÄÅ©Ç÷¯½º µîÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ¹Ì ¿ì¸®ÀÇ ½º¸¶Æ®Æù°ú ÀÏ»ó¿¡ ±í¼÷ÀÌ µé¾î¿Â ÇÁ·ÓÅ×Å© ½ÃÀåÀ» ½Ç°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±â¾÷µéÀÌ´Ù. ÇÁ·ÓÅ×Å©´Â ´Ü¼øÈ÷ ºÎµ¿»ê»ê¾÷¿¡ ±¹ÇÑµÈ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó, ÷´Ü ±â¼ú·Â°ú ¿¬°èÇÏ¿© âÃâµÇ´Â ´Ù¾çÇÑ »ê¾÷ÀÇ »õ·Î¿î ºñÁö´Ï½º ¸ðµ¨À» º¸¿©ÁØ´Ù. ÇÁ·ÓÅ×Å©´Â ºÎµ¿»ê »ê¾÷À» ºü¸£°Ô º¯È½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù. ¼ö½Ê ³â µ¿¾È ±â¼ú¿¡¼ µÚóÁ® ÀÖ´ø ºÎµ¿»ê »ê¾÷Àº ÀÌÁ¦ ºÎµ¿»êÀÇ ¸Å¸Å, ÀÓ´ë, ÀÚ±Ý Á¶´Þ, ¼³°è, °Ç¼³, °ü¸®, ¸¶ÄÉÆà µî ºÎµ¿»ê°ú °ü·ÃÇÑ ¸ðµç ºÐ¾ß¸¦ À籸¼ºÇÏ´Â ±â¼ú Çõ½ÅÀÇ ¹°°á¿¡ Á÷¸éÇØ ÀÖ´Ù. ÇÁ·ÓÅ×Å© ¹°°á¿¡ ÈûÀÔÀº ºÎµ¿»ê »ê¾÷Àº ÀÌÁ¦ ±â¾÷°¡, ÅõÀÚÀÚ, ¾÷°è ÁöµµÀڵ鿡°Ô °¡Àå °ü½É¹Þ´Â »ê¾÷ÀÌ µÇ¾ú´Ù. ÇÁ·ÓÅ×Å©·Î ³»´Ùº¸´Â ºí·¢½º¿Ï, ‘ÆÒµ¥¹Í’ ÀÌÈÄÀÇ ºÎµ¿»ê ¡ºÇÁ·ÓÅ×Å© 101¡»Àº ¹Ì½ÃÀû °üÁ¡¿¡¼ ÇÁ·ÓÅ×Å© ºñÁî´Ï½º Áß ¹«¾ùÀÌ ¶ß°í, ÀÌ ½ÃÀå¿¡¼ ¸öÁýÀ» Å°¿ì°í ÀÖ´Â ±â¾÷Àº ¾îµðÀÎÁö, ¿ì¸®°¡ ÇÁ·ÓÅ×Å©¸¦ ÅëÇØ ½ÃÀå¿¡¼ ¾î¶² ±âȸ¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´ÂÁö ¾Ë·Á ÁÖ´Â °ÍÀº ¹°·Ð, °Å½ÃÀû °üÁ¡¿¡¼ ÇÁ·ÓÅ×Å©°¡ ±×°£ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¾î¶² °íÁúÀû ¹®Á¦µéÀ» ÇØ°áÇÏ¸ç ±ÞºÎ»óÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´ÂÁö, ±Ã±ØÀûÀ¸·Î ÀÌ°ÍÀÌ ½ÃÀå »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¿ì¸® »îÀ» ¾î¶»°Ô ÁøȽÃÄÑ ³ª°¥ °ÍÀÎÁö °¡±î¿î ¹Ì·¡ÀÇ Ã»»çÁøÀ» Á¦°øÇÑ´Ù. ‘ºí·¢ ½º¿Ï’À̺¥Æ®ÀÎ ÆÒµ¥¹ÍÀ» °Þ°í ³ ¿À´Ã³¯¿¡µµ ¡ºÇÁ·ÓÅ×Å© 101¡» ÀúÀÚµéÀÌ Á¤¸®ÇÑ ÇÁ·ÓÅ×Å©ÀÇ ÇÁ·¹ÀÓ¿öÅ©µéÀº ¿©ÀüÈ÷ ³î¶ó¿ï Á¤µµ·Î À¯È¿ÇÏ°Ô ÀÛµ¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡°¡ ¾ó¾îºÙ°í, Àü¹ÝÀûÀÎ »ê¾÷ÀÌ ¾ó¾îºÙÀº Áö±Ý, ÀÌ Ã¥Àº ¹Ì·¡ÀÇ »ê¾÷¿¡ ´ëÇÑ Èñ¾ÓÀ» º¸¿©ÁÖ¸ç º¸¼öÀûÀÎ ºÎµ¿»ê »ê¾÷¿¡ ±â¼ú·ÂÀ¸·Î Çõ½ÅÀ» ºÒ¾î³Ö¾î ¿¬°èÀûÀ¸·Î ±×¸®°í À¯±âÀûÀÎ ±âȸ¸¦ °¡Á®¿Ã ¼ö ÀÖÀ½À» °Á¶ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ºñ´Ü ±â¾÷°¡, ÅõÀÚÀÚµé »Ó¸¸ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó, °³ÀÎÀûÀÎ ÅõÀÚÀÚµé ¶ÇÇÑ ÇÁ·ÓÅ×Å©¸¦ ¹ß°ßÇÏ°í, ±× ³î¶ó¿î °¡´É¼º°ú ±âȸ¸¦ Àâµµ·Ï À̲ø¾î ÁÙ °ÍÀÌ´Ù.
(°³)
1. ¹è¼Û
¹è¼ÛÀº ´çÀÏ ¿ÀÈÄ 4½ÃÀÌÀü(Åä¿äÀÏÀº ¿ÀÈÄ12½Ã)¿¡ ÁÖ¹®¹× °áÀ縦 ÇÏ½Ã¸é ´çÀϹè¼ÛµË´Ï´Ù. ¹è¼ÛÀº ÁÖ¹® ÈÄ °áÀç¿Ï·áÀÏÀ» ±âÁØÀ¸·Î 1~2ÀÏ ¾È¿¡ ¹è¼Û¿Ï·á¸¦ ¿øÄ¢À¸·Î ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ºÎµæÀÌÇÑ °æ¿ì(ÇØ´ç»óÇ°ÀÇ Ç°Àý ¹× ÀýÆÇ) °í°´´Ô²² Àüȸ¦ µå·Á¼ 󸮸¦ ÇÕ´Ï´Ù. 2. ¹è¼Û·á ¹è¼Û·á´Â 25,000¿ø ÀÌ»óÀÌ °æ¿ì À̱×ÀëÇ÷¯½º¿¡¼ ºÎ´ãÇÏ°í, ¹Ì¸¸ÀÏ °æ¿ì °í°´ÀÌ 2,500¿øÀ» ºÎ´ãÇÕ´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ±¸¸Å±Ý¾×ÀÌ 25,000¿ø ÀÌ»óÀε¥ Àû¸³±Ý µîÀ» »ç¿ëÇÏ¿© ½ÇÁ¦ °áÀç±Ý¾×ÀÌ 25,000¿ø ¹Ì¸¸ÀÌ µÇ´õ¶óµµ À̱×ÀëÇ÷¯½º¿¡¼ ¹è¼Û·á¸¦ ºÎ´ãÇÏ°í, Á¦ÁÖ¸¦ Á¦¿ÜÇÑ µµ¼Áö¿ªÀÇ °æ¿ì´Â 5,000¿øÀÌ Ãß°¡µË´Ï´Ù. Çؿܹè¼ÛÀº Àü¾× °í°´ºÎ´ãÀÌ µË´Ï´Ù. 5. ¹ÝÇ°/±³È¯
¹ÞÀ¸½Å ³¯ ºÎÅÍ ÀÏÁÖÀÏ À̳» ¹ÝÇ°/±³È¯ÀÌ °¡´ÉÇϽʴϴÙ. ½Ã°£ÀÌ Áö³ª¸é 󸮰¡ ºÒ°¡ÇÔÀ» ¾Ë·Á µå¸³´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ÁÖ¹®ÇϽŠ»óÇ°°ú ´Ù¸¥ »óÇ°ÀÌ ¹è¼ÛµÇ°Å³ª Æĺ», ³«ÀåÀÌ ÀÖ´Â µµ¼ÀÇ °æ¿ì ÀÌ¿ë¾à°ü¿¡ ÁØÇÏ¿© À̱×ÀëÇ÷¯½ºÀÇ ºñ¿ëÀ¸·Î ±³È¯, ¹ÝÇ° ¹× ȯºÒ µîÀ» Çص帳´Ï´Ù. 4. ȯºÒ ¹ÞÀ¸½Å ³¯ºÎÅÍ 2ÀÏ À̳»·Î Àüȳª 1:1 °Ô½Ã±Û·Î Àû¾îÁÖ¼Å¾ß °¡´ÉÇϽʴϴÙ. 5. ÁÖÀÇ °í°´´Ô º¯½ÉÀ¸·Î ÀÎÇÑ ±³È¯/¹ÝÇ°/ȯºÒ °í°´´Ô²²¼ Åùèºñ(¿Õº¹Åùèºñ)¸¦ ºÎ´ãÀÌ µÇ´Ï ÀÌÁ¡ À¯ÀÇÇØ ÁֽʽÿÀ. ¶ÇÇÑ °ÀÇÅ×ÀÙ/¾ãÀº¹®Á¦Áý/ºñ´ÒÆ÷ÀåµÈÁ¦Ç°µîÀº Çѹø ±¸¸ÅÇÏ½Ã¸é ±³È¯/¹ÝÇ°/ȯºÒÀÌ ÀüÇô ¾ÈµË´Ï´Ù. ½ÅÁßÈ÷ »ý°¢Çϼż ±¸¸Å ºÎŹµå¸³´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ºÒ·®Å×ÀÙÀÇ °æ¿ì ±× ºÒ·®ÀÌ µÈ °³º°Å×ÀÙÀ» À̱×ÀëÇ÷¯½ºÀÇ ºñ¿ëÀ¸·Î A/S¸¦ Çص帳´Ï´Ù. 6. ÁÖ¹®Ãë¼Ò, ±³È¯, ¹ÝÇ° ¹× ȯºÒÀº ´çÀÏ 3½Ã ÀÌÀü¿¡ ÇØÁÖ¼Å¾ß °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ±× ÀÌÈÄ´Â ¹è¼Û µî¿¡ µû¸¥ Á¦ºñ¿ëÀ» ºÎ´ãÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
|
|
||||||||
|
||||||||
|
||||||||
* »óÇ°»çÀÌÁî Ä¡¼ö´Â Àç´Â ¹æ¹ý°ú À§Ä¡¿¡ µû¶ó 1~3cm ¿ÀÂ÷°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.