개정판

이라희 지음 | 라온북 | 2022년 10월 14일 출간

“나는 대한민국 사람인데,
왜 대한민국에 내 이름으로 된 땅은 왜 없는가?”

계속되는 경기 침체와 기준 금리의 상승은 부동산 시장을 얼어붙게 만들고 있다. 사람들은 쉽게 계약에 시도하지 않고 다들 눈치만 보고 있는 상황이다. 그런데 이런 상황에서도 계속해서 가격이 상승하는 투자처가 있다. 바로 ‘땅’이다!
2010년 11월 이후로 무려 11년이 넘게 토지 가격이 계속해서 오르고 있다. 지난 10년 동안 부동산 정책만 최소 수십 번이 변경됐을 텐데, 그 와중에 토지 가격은 흔들리지 않고 꾸준히 상승했다. 좋은 땅 하나만 제대로 사두면 엄청난 재테크 수단이 되는 것이다.
그런데 사람들은 투자로 높은 수익률을 올리고 싶지만 한편으로 소중히 모은 돈을 잃지 않을까 두려워한다. 그렇기에 확실한 전문가를 만나야 한다. 토지투자는 일반 부동산투자와는 다르다. 좀 더 세심하게 살펴야 할 것들이 있다. 그렇기에 부동산만 오래 했다고 해서 전문가라 부르긴 어렵다.
매월 40~50여 명에게 투자 성공 사례를 만들어주고 있는 확실한 토지투자 전문가인 대한민국 제1호 ‘토지투자 에이전트’ 이라희 소장은 책 《난생처음 토지투자》에 누구나 쉽게 실천할 수 있는 실전 노하우를 담았다. 재테크를 전혀 해보지 않은 초보자도 이해할 수 있도록 개발 지역 확인하는 법을 알려주고, 초보자가 꼭 봐야 할 토지 투자 관련 사이트, 용지 지역 확인하는 법 등 실질적인 노하우를 이 책에서 공개한다.

저자소개

PROLOGUE 토지투자가 자산증식의 답

PART 1 지금 토지투자 안 하면 평생 후회한다
01 토지투자가 자산증식의 해답이 되다
02 토지로 돈 벌 기회, 얼마 남지 않았다
03 800만 원으로 시작해 100억 부자가 되다
04 건물주가 되는 가장 쉬운 방법
05 대한민국 국토는 국민 것이다. 그런데 나만 아직 땅이 없다?

PART 2 토지로 100억 불리기, 누구나 할 수 있다
01 토지투자로 노후난민에서 벗어나 은퇴 부자로 거듭나기
02 은퇴는 축복이어야 한다. 은퇴 이후를 준비하라
03 자녀에게 부동산 공부를 유산으로 물려주어라
04 부자들이 돈만 생기면 땅을 사는 이유
05 토지투자가 어렵다는 편견에서 벗어나라

PART 3 1,000만 원으로 100억 부자되는 제1단계
: 실패 없는 쉽고 안전한 나의 처음 토지투자Ⅰ(준비 단계)
01 꿈을 부동산으로 확장시키는 훈련
02 돈이 붙는 체질로 만들기
03 널린 뉴스와 신문으로 부동산 고수로 거듭나기
04 건물주와 친해져라
05 부동산 전문가를 토지 선생님으로 두어라
06 실생활에서 토지투자 감각을 높이는 특급 노하우

PART 4 1,000만 원으로 100억 부자되는 제2단계
: 실패 없는 쉽고 안전한 처음 토지투자 핵심 꿰뚫기 1
01 처음 토지투자 이렇게 하면 실패한다
02 소액 분산투자로 종잣돈부터 불려라
03 지분투자의 매력: 지분토지 거래가 대세다
04 인맥을 바꾸고 투자공동체를 만들어라
05 국토종합개발계획 이해하기
06 이것만 하면 투자 지역 분석의 달인이 된다
07 지방분권화 시대는 토지 투자자에게 선물이다
08 타이밍을 놓치지 않는 비결 공개

PART 5 1,000만 원으로 100억 부자되는 제3단계
: 실패 없는 쉽고 안전한 처음 토지투자 핵심 꿰뚫기 2
01 토지의 기본 이해하기
02 토지 거래 시 확인서류
03 토지투자 권리분석의 기초: 투자의 3요소
04 토지투자 권리분석의 기초: 정책, 돈, 인구
05 토지투자 권리분석의 기초: 용도지역의 이해
06 투자 물건 선정 시 최종 고려할 3가지: 지역, 입지, 용도지역
07 인구 유입 요인을 찾아내라
08 대기업과 산업단지에서 눈을 떼지 마라
09 지역개발계획도로 미래를 읽어라
10 도시기본계획으로 정확한 돈 될 길목 선정이 가능하다
11 신설되는 도로교통망을 주시하라
12 개발 시그널을 감지하라

PART 6 1,000만 원으로 100억 부자되는 제4단계
: 1억 원의 종잣돈이 100억이 될 때까지
01 예시로 풀어보는 토지투자 예행연습
02 때를 기다려라. 나오는 것도 고수여야 한다
03 1억 종잣돈이 100억이 될 때까지 과정을 반복하라

EPILOGUE 생애 나의 첫 토지 등기가 생길 때까지

도서명	[상세설명참조]
저자, 출판사	[상세설명참조]
크기	[상세설명참조]
쪽수	[상세설명참조]
제품구성	[상세설명참조]
발행일	[상세설명참조]
목차 또는 책소개	[상세설명참조]