2022 매경부동산자산관리사 부동산FP 2차 기본서 세트 (존4권) 가람

도서명 : 2022매경부동산자산관리사(부동산FP) 2차기본서 부동산세무자산관리

1. 분야 : 국내도서 > 수험서 자격증 > 기타/신규 자격증 > 매경 부동산자산관리사 > 기본서

2. 이책은
표 제 : 부동산 투자자문 임대관리 실무 필수 자격증
출판사 : 부동산자산관리 에듀센터
발행일 : 2021년 3월 15일
저 자 : 김윤석
정 가 : 16,000원
ISBN (13자리) : 979-11-85052-86-1
부가코드 : 14320
페이지수 : 204p
판 형 : 4*6배판

도서명 : 2022매경부동산자산관리사(부동산FP) 2차기본서 부동산경매자산관리

1. 분야 : 국내도서 > 수험서 자격증 > 기타/신규 자격증 > 매경 부동산자산관리사 > 기본서

2. 이책은
표 제 : 부동산 투자자문 임대관리 실무 필수 자격증
출판사 : 부동산자산관리 에듀센터
발행일 : 2022년 3월15일
저 자 : 강은현
정 가 : 25,000원
ISBN (13자리) : 979-11-85052-83-0
부가코드 : 14320
페이지수 : 318p
판 형 : 4*6배판

 

도서명 : 2022매경부동산자산관리사(부동산FP) 2차기본서 상가빌딩자산관리

1. 분야 : 국내도서 > 수험서 자격증 > 기타/신규 자격증 > 매경 부동산자산관리사 > 기본서

2. 이책은
표 제 : 부동산 투자자문 임대관리 실무 필수 자격증
출판사 : 부동산자산관리 에듀센터
발행일 : 2022년 3월15일
저 자 : 김민수
정 가 : 20,000원
ISBN (13자리) : 979-11-85052-85-4
부가코드 : 14320
페이지수 : 192p
판 형 : 4*6배판

 

도서명 : 2022매경부동산자산관리사(부동산FP) 2차기본서 토지자산관리

1. 분야 : 국내도서 > 수험서 자격증 > 기타/신규 자격증 > 매경 부동산자산관리사 > 기본서

2. 이책은
표 제 : 부동산 투자자문 임대관리 실무 필수 자격증
출판사 : 부동산자산관리 에듀센터
발행일 : 2022년 3월 15일
저 자 : 박종철
정 가 : 25,000원
ISBN (13자리) : 979-11-85052-84-7
부가코드 : 14320
페이지수 : 336p
판 형 : 4*6배판

 

3. 책소개 :

▣ 이 책의 특징
부동산 세무자산관리 교육분야는 부동산 투자분야별(아파트, 재개발, 재건축, 토지, 상가 등)로 발생할 수 있는 세무문제를 다루어 봄으로써 부동산 세무관리에 대한 능력을 향상시킬 수 있는 과목이다.
1편 부동산세무자산관리개론은 부동산 세무에 대한 전반적인 이해를 돕는 친절한 설명으로 이루어져 있고 2편 물건별 부동산과 세금은 아파트, 재개발ㆍ재건축, 토지, 상가ㆍ빌딩 등의 수익형부동산의 취득, 보유, 양도 별로 발생하는 세금제도에 관련된 내용으로 구성되어 있다. 3편 상속세와 증여세 절세실무는 지방세와 국세의 특성을 알아보며 실제 절세가 될 수 있는 사례를 중심으로 내용이 구성되어 있다. 부록으로 주요세법개정자료 및 임대주택세제 개정안 자료, 2018년부터 달라지는 임대주택 세제규정(안), 부록 2019년부터 달라지는 세제규정(안), 2020년부터 달라지는 세제규정(안), 2021년부터 달라지는 세제규정(안)를 정리하여 수록하였다.

4. 목 차 :
■ 머리말
제1편 세무자산관리총론
제1장 부동산세무자산관리개론
제2편 물건별 부동산과 세금
제1장 아파트분양 및 주택 관련 세금
제2장 재개발ㆍ재건축과 세금
제3장 토지와 세금
제4장 수익용 부동산(상가, 빌딩)과 세금
제3편 상속세와 증여세 절세실무
제1장 상속세와 증여세 절세실무
부록 2020년 주요세법개정자료
부록1 주요세법개정자료 및 임대주택세제 개정안 자료
부록2 2018년부터 달라지는 임대주택 세제규정(안)
부록3 2019년부터 달라지는 세제규정(안)
부록4 2020년부터 달라지는 세제규정(안)
부록5 2021년부터 달라지는 세제규정(안)
부록6 2022년부터 달라지는 세제규정(안)

5. 저자약력 :
▣ 김윤석
? 신구대학 세무회계학과 겸임교수
? EBS공인중개사과정 부동산세법 방송강사
? 인덕대학 세무회계학과 겸임교수
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▣ 이 책의 특징
부동산경매자산관리는 법원경매를 통해 부동산을 저렴하게 투자하려는 법원경매관련 전문지식과 체계적인 권리분석을 통한 리스크 관리에 주요한 것을 투자자들에게 자문해줄 수 있는 능력을 향상시키는 과목이다.
이론부분은 경매의 기초 / 경매의 실무 / 경매 마무리 등의 경매의 전 과정에 대한 내용으로 구성되어 있다.
각 장의 실전부분은 부동산경매 물건 선정기법과 권리분석 노하우 / 특수물건 / 명도기법 사례와 투자 성공사례 중심의 내용으로 구성되어 있다.

4. 목 차 :
■ 머리말
제1편 경매의 기초
제1장경매의 기초
제2장주택?상가건물 임대차보호법
제2편 경매의 실무
제1장권리분석 응용
제2장종목별 권리분석
제3장특수 권리분석
제3편 경매의 마무리
제1장인 도
제2장배 당
부록 민사집행법

5. 저자약력:
▣ 강은현
?EH경매연구소 소장
?매경 머니닥터
?건국대 부동산대학원 겸임교수
?한양사이버대 부동산학과 외래교수
?국가직무능력표준(NCS) 개발사업 참여
?아주대 공공정책대학원 최고위과정 강사
?한국감정평가협회, 국민은행, 교보생명, 수협중앙회, 강원도인재개발원, LH 등에서 강의

 

▣ 이 책의 특징
상가빌딩자산관리 교육분야는 상가빌딩 상권분석을 통해 블루칩 상가빌딩 선별법과 계약서 작성 전후의 중개 실무와 리스크 체크 및 상가빌딩 자산관리분야인 임대관리 / 연체관리 / 시설관리 / 행정관리 각 분야별 관리 실무기법 등을 통해 투자자들에게 상가빌딩 투자를 자문해줄 수 있는 과목이다.
이론부분은 상가빌딩 투자이론, 투자실무 관련법규와 상가빌딩 자산관리 이론들을 통해 투자전략을 세우는 기법과 상가빌딩 각 분야별 각종 법령과 제도에 관련된 내용으로 구성되어 있다.
실전부분은 상가빌딩 투자 실무 과정으로 상가빌딩 자산관리 실무, 매각실무 등을 통해 상가빌딩 중개 계약서 체크기법과 매각실무 기법 및 노하우 중심으로 구성되어 있다.

4. 목 차 :
■ 머리말
이론편
제1편 상가빌딩 자산관리개론
제1장 상가빌딩 투자이론
제2장 상가빌딩 상권입지분석
제2편 상가빌딩 자산관리기법
제1장 상가빌딩 자산관리방식
제2장 상가빌딩 임대료와 관리비 산정
제3편 상가빌딩 자산관리 관련법규
제1장 상가건물임대차보호법 분석

실무편
제4편 상가빌딩 투자실무
제1장 상가빌딩 매매계약 실무
제2장 상가빌딩 인수인계 실무
제5편 상가빌딩 자산관리실무
제1장 상가빌딩 자산관리업무
제2장 상가빌딩 자산관리 분야별 기법
제6편 상가빌딩 매각실무
제1장 상가빌딩 매각기법
제2장 상가빌딩 양도소득세 처리실무
부록 최신법령 및 계약양식
부록1 상가건물 임대차보호법
부록2 상가건물 임대차보호법 시행령
부록3 주택임대차보호법
부록4 주택임대차보호법 시행령
부록5 상가빌딩 임대차계약서
부록6 임대사업 포괄 양도양수계약서

5. 저자약력 :
▣ 김민수
? 한국부동산자산관리 전략 연구소장
? 고려대, 건국대 등 다수 부동산대학원 강의
? 매일경제, 조선일보 등 다수 언론 칼럼리스트
? 신한은행 등 금융권 고객 재테크 강의
? 빌딩주 VVIP 세미나 매분기 강의진행
? 한국경제 WOW TV 부동산 특급정보 MC 진행

 

 

▣ 이 책의 특징
부동산 분야 중 환금성이 가장 낮지만 소액투자로 높은 시세차익을 얻을 수 있는 분야로 단기보단 중장기 투자를 통해 투자수익을 올릴 수 있는 방법에 대하여 투자자들에게 자문할 수 있는 능력을 향상시키는 과목이다.
토지관련 법령과 공법을 통해 도시지역의 토지개발과 농지의 전용개발 및 투자와 관련된 법규와 정책에 대한 내용으로 구성되어 있다.
실무관련부분은 토지실무관련 기본용어와 토지이용계획확인서 이용방법으로 구성되어 있다.

4. 목 차 :
■ 머리말
■ 머리말
제1편 부동산관련 행정계획의 체계
제1장 부동산관련 행정계획
제2장 행정계획의 종류
제3장 국토종합계획
제4장 수도권정비계획
제2편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1장 서론
제2장 광역도시계획
제3장 도시 ㆍ 군기본계획
제4장 도시 ㆍ 군관리계획
제5장 용도지역 ㆍ 용도지구 ㆍ 용도구역
제6장 지구단위계획
제7장 개발행위의 허가 등
제8장 도시 ㆍ 군계획시설등
제9장 도시 ㆍ 군계획시설사업의 시행
제3편 농지 및 산지 관련제도
제1장 농지법의 주요내용
제2장 산지관리법의 주요내용
제4편 도로관련제도
제1장 도로의 종류
제2장 현황도로와 지적상 도로
제5편 수질관련규제제도
제1장 상수원보호구역
제2장 수변구역
제3장 수질보전특별대책지역
제6편 건축관련제도
제1장 총 칙
제2장 건축물의 건축
제3장 건축물의 대지 등
제4장 건축협정
제7편 기타 토지관련사항
제1장 토지이용계획확인서
제2장 토지의 특수문제

5. 저자약력 :
▣ 박종철
?학력
한양대학교 법과대학 법학과 졸업
한양대학교 행정대학원 졸업

?現
세종사이버대학교 부동산자산경영학과 겸임교수
한국산업단지공단 산업단지선정위원
구도고도화사업 심의위원
한국철도공사 감사자문위원
한국생산성본부 한국사회능력개발원 부동산실무 지도교수
EBS 공인중개사 부동산공법 담당교수
(재)건설산업교육원 교수
(사)한국부동산자산관리사협회 토지자산관리 담당교수