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 ※ 알려드립니다.발행일 : 2022-02-24
책소개이 책이 속한 분야이 책의 주제어MZ세대부터 베이비부머세대까지 연령대별로 정리한 '부동산 세테크 노하우' “부동산 절세법을 완벽히 풀어 쓴 책!” KB국민은행 WM스타자문단 참여 스타급 대표 전문가 집단이 축적한 절세 노하우 大공개! 대한민국 국민이라면 필수가 된 ‘부동산’ 공부, 이제 ‘부동산 세금’도 공부가 필요하다! 구체적인 연령·상황별 사례로 알아보는 부동산 절세 꿀팁 ★ 부동산 초보 CHECKLIST 수록 ★ ★ 세금 종류부터 상속분쟁 대응방안까지 완벽 정리 ★ ★ 한국경제신문 전문 기자가 예측한 올해 부동산 시장 전망 ★ ★ 20대부터 70대까지 사례별로 풀어쓴 46개 문항의 절세법 Q&A ★ 상세이미지 목차Opening 006 CHECK LIST 한눈에 보는 부동산 초보 체크리스트 010 TREND 1 생애주기별 부동산과 세금 012 TREND 2 올해 부동산시장 전망, 금리·대선이 주요 변수 Section 1 GENERATION 2030 내 집 마련 꿈꾸는 ‘2030 영끌족’ 20대 016 QUESTION 1 월세도 세액공제를 통해 일부를 돌려받을 수 있을까? 018 QUESTION 2 부모님 명의의 집에서 무상으로 지내도 문제없을까? 020 QUESTION 3 부모님에게 빌린 전세금에도 세금이 부과될까? 022 QUESTION 4 청약 상품으로 절세하는 방법이 있을까? 024 QUESTION 5 오피스텔의 세제 혜택이 유리한가? 026 CHECK POINT ① 주택 임대차계약 시 임차인 주의 사항 028 CHECK POINT ② 주택 임대차 임차인의 권리 030 CHECK POINT ③ 주택 임대차 임대 목적물의 하자 책임 032 CHECK POINT ④ 중개업자의 책임과 손해배상 30대 034 QUESTION 6 처음으로 내 집을 마련하는 경우 주의 사항은? 036 QUESTION 7 부부 공동명의로 주택을 취득하는 경우 절세법은? 038 QUESTION 8 주택은 언제 사야 절세할 수 있나? 040 QUESTION 9 집수리 비용은 필요경비로 공제되나? 042 QUESTION 10 ‘영끌’한 대출이자도 소득공제되나? 044 QUESTION 11 부모님의 집을 증여받을 때 세금 문제는? 046 CHECK POINT ⑤ 주택 매매계약 시 매도인·매수인 유의 사항 048 CHECK POINT ⑥ 슬기로운 층간소음 해결 방안 050 CHECK POINT ⑦ 인테리어 공사에 대한 법적 분쟁 예방 052 CHECK POINT ⑧ 분쟁을 줄이는 차용증 작성 방법 Section 2 GENERATION 4050 인생 2막 계획하는 ‘4050 재테크족’ 40대 056 QUESTION 12 세금 종류별 주택 수 계산 방법은 058 QUESTION 13 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건은 060 QUESTION 14 부동산을 자주 사고파는 경우 주의 사항은 062 QUESTION 15 종합부동산세 줄이는 방법은 064 QUESTION 16 주택 임대사업자가 주의할 사항은 066 QUESTION 17 증여받은 농지는 비사업용 토지일까 068 QUESTION 18 아파트를 증여받는 경우 절세 방법은 070 QUESTION 19 주택을 임대할 경우 세금과 건강보험료는 072 QUESTION 20 부모님 건물을 담보로 대출받는 경우 증여세 문제는 074 CHECK POINT ⑨ 중도금 지급과 임의 계약해제 076 CHECK POINT ⑩ 임대차 보증금 반환 청구 방법과 절차 078 CCHECK POINT ⑪ 주말농장 위한 농지 취득 50대 080 QUESTION 21 취득한 집이 재건축·재개발되는 경우 세금 문제는 082 QUESTION 22 다가구주택의 부담부증여 시 주의 사항은 084 QUESTION 23 농어촌주택을 취득할 경우 서울 주택의 비과세는 086 QUESTION 24 다가구주택은 1주택일까, 다주택일까 088 QUESTION 25 상속 주택의 세무 혜택은 090 QUESTION 26 가족 공동명의로 상가 취득 시 경비 처리가 가능한 범위는 092 QUESTION 27 임대 빌딩, 개인 명의로 살까, 법인 명의로 살까 094 QUESTION 28 다주택자의 양도소득세 중과세 예외 사유는 096 QUESTION 29 겸용 주택을 양도할 때 양도소득세 절세 방법은 098 QUESTION 30 리츠(REITs)란 무엇이며, 받을 수 있는 절세 혜택은 100 QUESTION 31 상가 임대 시 일반과세 사업자와 간이과세 사업자의 차이는 102 CHECK POINT ⑫ 상가 임차인의 원상회복의무 범위 104 CHECK POINT ⑬ 상가 임대차 계약갱신요구권과 묵시적 갱신 106 CHECK POINT ⑭ 공유자의 기본 상식 Section 3 GENERATION 6070 삶을 재정비하는 ‘6070 노후준비족’ 60대 110 QUESTION 32 고급 주택과 고가 주택의 판단 기준은 112 QUESTION 33 다주택자가 1주택자가 되면서 절세하려면 114 QUESTION 34 빌딩을 팔 때 토지와 건물 가격을 구분하면 절세에 도움 되나 116 QUESTION 35 보유하던 시골 부동산이 강제수용될 경우 절세 방법은 118 QUESTION 36 부동산 매각 후 증여와 증여 후 매각의 절세 차이는 120 QUESTION 37 자녀와 합가하는 경우 소유 주택에 대한 비과세는 122 QUESTION 38 자녀에게 낮은 가격에 아파트를 양도하면 문제 되나 124 CHECK POINT ⑮ 황혼이혼과 재산분할 그리고 세금 126 CHECK POINT ? 토지 부동산 명의신탁 쟁점 128 CHECK POINT ? 주택 임대차 신고 제도 130 CHECK POINT ? 가족의 동거 봉양과 기여분 제도 70대 132 QUESTION 39 부동산을 상속받을 경우 상속세 절세 방법은 134 QUESTION 40 농지를 양도할 경우 절세 방법은 136 QUESTION 41 시골 농지, 상속과 증여 중 뭐가 유리할까 138 QUESTION 42 배우자나 직계비속 등에게 증여할 경우 절세법은 140 QUESTION 43 해외 부동산을 해외에 있는 자녀에게 증여한다면 142 QUESTION 44 돈이 되는 부담부증여와 독이 되는 부담부증여 구분은 144 QUESTION 45 상속 직전 부동산을 처분할 경우 고려할 세금 문제는 146 QUESTION 46 동거주택상속공제란 148 CHECK POINT ? 유언의 종류와 효력 150 CHECK POINT ? 사후 재산 설계에 알아두면 좋은 제도 Closing 152 INFORMATION 1 착한 임대인을 위한 세액공제 가이드 154 INFORMATION 2 사례로 알아보는 상속 분쟁 156 스페셜리스트
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| 도서명 | [상세설명참조] |
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| 저자, 출판사 | [상세설명참조] |
| 크기 | [상세설명참조] |
| 쪽수 | [상세설명참조] |
| 제품구성 | [상세설명참조] |
| 발행일 | [상세설명참조] |
| 목차 또는 책소개 | [상세설명참조] |
(개) 
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