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 ※ 알려드립니다.발행일 : 2022-01-10
책소개이 책이 속한 분야독자: 고금리 시대와 규제 정책으로 인해 부동산 투자가 망막한 투자자, 아파트 투자를 넘어 건물 투자에 관심 있는 투자자 구성: 건물 투자 전에 알아둬야 할 세금, 레버리지, 정부 정책은 물론, 건물 투자 시 주의해야 할 점, 가장 중점적으로 고려해야 하는 사항, 투자 유망 지역, 건물 투자 후 관리 요령 등 건물 투자 A To Z를 순서대로 정리 특징: 1) 건물 투자에 관한 실제 사례 13개를 〈Case Study〉로 소개함으로써 건물 투자에 대한 실질적인 노하우를 얻을 수 있다. 2) 향후 10년 안에 서울 지역의 투자 유망지역을 분석, 소개한다. 상세이미지 저자소개목차프롤로그 왜 부자들은 건물을 살까? Part.1 왜 건물일까 01 지금 부동산 투자의 핵심은 절세 02 대출 규제라는 강을 손쉽게 건너는 방법 Case Study 1 월세 1500만 원 내던 피부과 원장, 100억 원대 건물주 되다! 03 레버리지를 두려워할 필요 없다 04 건물 투자, 지금이 적기다 Part.2 건물에 투자하기 전 알아야 할 것 01 달라진 투자 환경 02 아파트처럼 건물 투자를 하면 안 된다 03 투자에 성공하려면 정부 정책을 알아야 한다 Part.3 대한민국 건물주를 만나다 01 왜 강남 사람들만 건물을 살까? 02 공부하는 건물주 03 흙수저부터 재벌까지, 다양한 투자자 유형 Case Study 2 맨몸으로 상경한 흙수저 부부의 눈물겨운 분투기 Case Study 3 100억 원 건물주를 꿈꿨지만, 2년간 헛물켜다 실패 Case Study 4 시세 80억 원 건물 매입 후 120억 원 건물주로 승승장구 Case Study 5 네 명이 의기투합했지만, 1년째 회의 중 04 영원한 대물림을 위한 건물 부자의 진화 단계 Part.4 실전편① 건물 투자, 어떻게 시작해야 할까 01 구체적인 투자 계획을 세우자 02 나이에 따라 투자 성향도 달라진다 Case Study 6 8억 원으로 70억 원 건물 매입한 ‘하이 리스크 하이 리턴 투자’ 03 직업이 다르면 투자 방식도 다르다 04 용도와 목적에 맞는 건물은 따로 있다 05 예산에 따른 건물 투자법 06 언제 갈아탈 것인가? Part.5 실전편② 어떤 건물에 투자할 것인 ‘언뜻 보기에 좋은 사람’은 첫인상이 좋다 01 입지가 좌우한다 02 비슷한 조건, 어떤 건물이 더 비쌀까? 03 도로와 교통을 살펴라 04 호재의 진짜 의미를 파악하라 Case Study 7 GTX 호재만 믿고 투자했다가 마이너스 수익으로 실패! Case Study 8 정확한 개발 정보 확인 후 족집게 투자로 성공! 05 유동 인구와 상권을 분석하라 06 규제 지역에 걸리지 않는 건물은 거의 없다 Case Study 9 미관지구에 걸린 재개발 상가가 알짜 투자처로 변신! 스페셜 리포트 미래 가치 분석! 서울 유망 지역 베스트 5 01 강북 최대 중심지로 떠오른 용산 02 배산임수의 명당, 한남뉴타운 03 한강 변 초고층 랜드마크, 성수 전략정비구역 04 교통 호재로 각광받는 천호 & 성내 재정비촉진지구 05 안정적 투자 수익 기대되는 구의 & 자양 재정비촉진지구 Part.6 투자 수익률과 가치 모두 올리기 01 리모델링이나 신축에 유리한 건물은 따로 있다 Case Study 10 리모델링으로 147억 원 건물을 240억 원으로 레벨 업하다! Case Study 11 신축 vs 리모델링 중 어느 쪽이 유리할까? 02 임대 구성만으로 부가가치를 높일 수 있다 Case Study 12 전문 MD 구성으로 70억 원 건물을 110억 원으로 높이다! 03 돈 벌어주는 효자, 주차장 & 옥외 광고 Case Study 13 배우 K의 강남 주차 건물 투자 성공기 04 건축법을 알면 돈이 보인다 05 호텔식 서비스로 가치를 높여라 06 건물 관리의 모든 것 Part.7 건물 투자 성공의 지름길 01 매입하는 순간 매도 계획을 세워라 02 건물 투자에 성공하려면 좋은 파트너를 만나야 한다 에필로그 프롭테크로 변하는 부동산 시장
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| 도서명 | [상세설명참조] |
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| 저자, 출판사 | [상세설명참조] |
| 크기 | [상세설명참조] |
| 쪽수 | [상세설명참조] |
| 제품구성 | [상세설명참조] |
| 발행일 | [상세설명참조] |
| 목차 또는 책소개 | [상세설명참조] |
(개) 
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